2 huoneistoa
50 € / kk
Sama kiinteä kuukausihinta myös 3–4 huoneiston taloyhtiöille.
Pienen taloyhtiön isännöinti hinta 2026
Pienen taloyhtiön isännöinti hinta 2026 ja hintalaskuri
Paljonko pienen taloyhtiön isännöinti maksaa vuonna 2026? Tällä sivulla näet suoraan hinnaston, esimerkkihinnat ja hintalaskurin 2–10 asunnon taloyhtiöille: 2–4 huoneiston yhtiöille 50 € / kk sis. alv ja 5 tai useamman huoneiston yhtiöille 50 € + 10 € / huoneisto / kk.
• 2–4 huoneistoa: 50 € / kk sis. alv
• 5+ huoneistoa: 50 € + 10 € / huoneisto / kk
• vuoden 2026 hinnasto
Isännöintiliiton jäsenyritys
Koillis-Helsingin Isännöinti sitoutuu hyvään isännöintitapaan ja alan eettisiin ohjeisiin.
Paljonko pienen taloyhtiön isännöinti maksaa käytännössä vuonna 2026?
Kevyt isännöinti on suunniteltu pienille taloyhtiöille, joissa täyden palvelun isännöinti on usein tarpeettoman raskas ja kallis. Siksi myös hinnoittelu on pidetty yksinkertaisena, ennakoitavana ja helposti vertailtavana.
2–4 huoneistoa: 50 € / kk sis. alv
Jos taloyhtiössä on 5 tai enemmän huoneistoja, hinta on 50 € + 10 € / huoneisto / kk.
Hintalaskuri pienelle taloyhtiölle
Valitse huoneistojen määrä, niin näet heti kuukausihinnan vuoden 2026 hinnaston mukaan.
Valittu määrä: 4
Arvioitu kuukausihinta
50 € / kk
2–4 huoneiston taloyhtiöille kiinteä 50 € / kk sis. alv.
5 huoneistoa
60 € / kk
Laskenta: 50 € + 10 €.
7 huoneistoa
80 € / kk
Laskenta: 50 € + 30 €.
10 huoneistoa
110 € / kk
Laskenta: 50 € + 60 €.
Mitä kuukausihintaan kuuluu?
Kuukausihinta on tarkoitettu taloyhtiön normaaliin ja ennakoitavaan perustoimintaan. Erillisveloitus ei korvaa kuukausihintaan kuuluvaa perustoimintaa.
Hallinto
Taloyhtiön hallinnolliset perusasiat, asiakirjojen ylläpito, kokousasioiden perusrakenne ja sovitut hallinnolliset käytännöt.
Kirjanpito
Taloyhtiön tavanomainen kirjanpito, vastikelaskutus ja talouden perusseuranta sovitun palvelusisällön mukaisesti.
Lakisääteiset perusvelvoitteet
Taloyhtiön normaalit ja ennakoitavat lakisääteiset velvoitteet hoidetaan osana kevyen isännöinnin kuukausihintaa.
Mitä veloitetaan erikseen?
Kuukausihintaan sisältymättömät työt, lisäpalvelut ja lakisääteiset erillistoimenpiteet veloitetaan erikseen vuoden 2026 hinnaston mukaan. Hinnasto koskee nimenomaan Kevyt isännöinti -palvelua, kaikki hinnat sisältävät arvonlisäveron, ja hinnasto on voimassa kalenterivuoden 2026.
| Palvelu | Hinta (sis. alv) | Huomio |
|---|---|---|
| Isännöitsijäntodistus, suppea | 40 € / kpl | Tilataan Holvista taloyhtiöille-osastolta |
| Isännöitsijäntodistus, laaja | 100 € / kpl | Tilataan Holvista taloyhtiöille-osastolta |
| Lainaosuuslaskelma | 40 € / kpl | Tilataan Holvista taloyhtiöille-osastolta |
| Tilinpäätöspaketti | 100 € / tilinpäätös | Sisältää tilinpäätöksen, toimintakertomuksen, budjettiluonnoksen ja viranomaisilmoitukset |
| Hallituksen tai yhtiökokouksen sihteerinä toimiminen etänä | 120 € / kokous | Arkisin 9–16 |
| Hallituksen tai yhtiökokouksen sihteerinä toimiminen etänä | 150 € / kokous | Iltaisin ja viikonloppuisin |
| Taloyhtiön lainojen kirjaaminen tai päivittäminen HTJ-järjestelmään | 40 € / laina | Laskutetaan taloyhtiöltä |
| Muut sopimuksen ulkopuoliset selvitykset, projektityöt ja toimeksiannot | 75 € / h | Ellei toisin sovita |
Isännöitsijäntodistukset ja lainaosuuslaskelmat voi tilata osoitteesta KH Market / taloyhtiöille.
Erillisveloitettavien palveluiden hinnastossa on määritelty muun muassa seuraavat hinnat: suppea isännöitsijäntodistus 40 €, laaja isännöitsijäntodistus 100 €, lainaosuuslaskelma 40 €, kokouksen sihteerinä toimiminen etänä 120–150 € / kokous ja tilinpäätöspaketti 100 € / tilinpäätös.
Miksi tämä hinta on poikkeuksellinen?
Moni pieni taloyhtiö maksaa isännöinnistä selvästi enemmän, vaikka arki olisi hallinnollisesti melko yksinkertaista. Kevyt isännöinti on rakennettu juuri sitä varten, että pieni taloyhtiö saa hallinnon, kirjanpidon ja perusvelvoitteet kuntoon ilman raskasta kuukausikulua.
Ei ylimitoitettua mallia
Palvelu on tarkoitettu pienille taloyhtiöille, ei suurten yhtiöiden rakenteella rakennettuun arkeen.
Selkeä kuukausihinta
Hinta on helppo ymmärtää ja budjetoida. 2–4 huoneiston yhtiölle kuukausihinta on vain 50 € sis. alv.
Erillisveloitukset näkyvästi esillä
Lisätyöt eivät ole piilossa. Vuoden 2026 erillisveloitukset on määritelty etukäteen omassa hinnastossaan.
Usein kysyttyä hinnasta
Tässä tärkeimmät kysymykset ennen tarjouspyyntöä.
Paljonko kevyt isännöinti maksaa 2–4 huoneiston taloyhtiölle?
Kevyt isännöinti maksaa 2–4 huoneiston taloyhtiölle 50 € / kk sisältäen arvonlisäveron. Tämä on vuoden 2026 hinta.
Miten hinta lasketaan 5 tai useamman huoneiston taloyhtiölle?
Hinta lasketaan mallilla 50 € + 10 € / huoneisto / kk. Esimerkiksi 7 huoneiston taloyhtiölle hinta on 80 € / kk.
Sisältyykö kaikki kuukausihintaan?
Kuukausihinta kattaa taloyhtiön normaalin ja ennakoitavan perustoiminnan. Lisäpalvelut, erityistyöt ja kuukausihintaan sisältymättömät toimenpiteet veloitetaan erikseen hinnaston mukaan.
Mistä isännöitsijäntodistuksen tai lainaosuuslaskelman saa?
Isännöitsijäntodistuksen ja lainaosuuslaskelman voi tilata Holvista: KH Market / taloyhtiöille.
Haluatteko tietää tarkan hinnan taloyhtiöllenne?
Kerro taloyhtiön huoneistomäärä ja nykytilanne, niin arvioimme nopeasti sopivan kevyen isännöintimallin vuoden 2026 hinnaston mukaan.