Ei ylimitoitettua palvelua
Pohjois-Suomen pienissä taloyhtiöissä ei aina tarvita samaa rakennetta kuin suurissa asunto-osakeyhtiöissä. Kevyt isännöinti keskittyy niihin asioihin, jotka pieni taloyhtiö tarvitsee hoidettuna oikein.
Kevyt isännöinti Pohjois-Suomi
Kevyt isännöinti Pohjois-Suomessa pienille taloyhtiöille
Kevyt isännöinti Pohjois-Suomessa sopii erityisesti pienille taloyhtiöille, joissa hallinto on selkeää ja jatkuva operatiivinen isännöinti ei ole tarpeen. Saatte hallinnon, kirjanpidon, vastikelaskutuksen ja taloyhtiön perusasiat kuntoon ilman suurille yhtiöille rakennettua palvelumallia. Toimistomme sijaitsee Helsingissä, joten Pohjois-Suomen alueella palvelu toteutetaan sähköisenä etäpalveluna selkeiden prosessien ja sovitun vastuunjaon pohjalta.
• kevyt isännöinti Pohjois-Suomessa pienille taloyhtiöille
• sopii erityisesti 2–15 asunnon yhtiöille
• alkaen 50 €/kk sis. alv
• toteutetaan Pohjois-Suomessa sähköisenä etäpalveluna
Isännöintiliiton jäsenyritys
Koillis-Helsingin Isännöinti sitoutuu hyvään isännöintitapaan ja alan eettisiin ohjeisiin.
Suomen Yrittäjien jäsenyritys
KH Tieto & Taito Oy on Suomen Yrittäjien jäsen. Jäsenyys tukee pienen yrityksen vastuullista ja ajantasaista toimintaa myös taloyhtiöasiakkaiden palvelussa.
Kenelle kevyt isännöinti sopii Pohjois-Suomessa?
Kevyt isännöinti sopii Pohjois-Suomessa erityisesti pienille rivitaloille, paritaloille ja muille 2–15 asunnon taloyhtiöille, joissa hallinto on melko selkeää ja hallitus osallistuu arjen asioihin. Mallin tarkoitus on hoitaa taloyhtiön perusasiat varmasti ilman suurille yhtiöille rakennettua palvelukokonaisuutta.
Selkeä hallinto ja kirjanpito
Hallinnolliset perusasiat, kirjanpito, vastikelaskutus ja lakisääteiset velvoitteet hoidetaan selkeästi myös Pohjois-Suomen pienissä taloyhtiöissä.
Aktiivisen hallituksen tueksi
Palvelu sopii yhtiölle, jossa hallitus haluaa pitää kokonaiskuvan omissa käsissään mutta tarvitsee ammattilaisen hoitamaan kirjanpidon, vastikelaskutuksen ja hallinnon perusvelvoitteet.
Millaisille taloyhtiöille kevyt isännöinti sopii Pohjois-Suomessa?
Kevyt isännöinti Pohjois-Suomessa sopii erityisesti pienille asunto-osakeyhtiöille, joissa hallinto on selkeää eikä jatkuvaa operatiivista isännöintiä tarvita. Palvelu toimii parhaiten, kun hallitus haluaa säilyttää aktiivisen roolin mutta tarvitsee ammattilaisen tueksi hallinnon ja taloushallinnon perusasioihin.
Sopii erityisesti Pohjois-Suomessa
- 2–15 asunnon taloyhtiöille Pohjois-Suomessa
- rivitaloille ja paritaloille
- pienille asunto-osakeyhtiöille
- itsehallinnollisille yhtiöille
- taloyhtiöille, joissa hallitus on aktiivinen
- kohteille, joissa täysi isännöinti olisi ylimitoitettu
Ei yleensä paras ratkaisu
- jos yhtiössä on jatkuvia korjaushankkeita
- jos tarvitaan paljon operatiivista koordinointia
- jos taloyhtiö tarvitsee jatkuvaa paikallista läsnäoloa
- jos hallinnollinen työmäärä on poikkeuksellisen suuri
Mitä kevyt isännöinti Pohjois-Suomessa sisältää?
Kevyt isännöinti Pohjois-Suomessa keskittyy taloyhtiön välttämättömiin hallinnon ja taloushallinnon tehtäviin. Tarkoitus on keventää hallituksen arkea, ei lisätä uutta hallinnollista kerrosta. Kirjanpito, vastikelaskutus, kokousasiat ja perusvelvoitteet hoidetaan sovitusti ja selkeästi.
Hallinnollinen perusisännöinti
Taloyhtiön hallinnolliset perusasiat, kokouskäytännöt ja dokumentointi hoidetaan selkeästi ja sovitulla tavalla.
Kirjanpito ja vastikelaskutus
Taloyhtiön tavanomainen kirjanpito, vastikelaskutus ja talouden perusseuranta kuuluvat palveluun sovitun sisällön mukaisesti.
Lakisääteiset velvoitteet
Viranomaisilmoitukset ja muut olennaiset hallinnon velvoitteet hoidetaan asianmukaisesti, jotta hallitus ei jää yksin vastuukysymysten kanssa.
Tuki hallitukselle
Hallitus saa käytännön tukea vastuunjakoon, päätöksentekoon ja hallinnon perusasioihin ilman raskasta palvelurakennetta.
Kevyen isännöinnin hinta Pohjois-Suomessa
Kevyt isännöinti toteutetaan Pohjois-Suomessa sähköisenä etäpalveluna, kun taloyhtiön hallinto on selkeää eikä jatkuvaa paikallista läsnäoloa tarvita. Hinnoittelu perustuu huoneistomäärään ja sovittuun palvelusisältöön.
2–4 huoneistoa: 50 €/kk sis. alv
5–15 huoneiston taloyhtiöille hinta muodostuu 50 €:n perushinnasta ja 10 €:n lisämaksusta jokaista neljän huoneiston ylittävää huoneistoa kohden. Esimerkiksi 6 huoneiston taloyhtiön hinta on 70 €/kk sis. alv. Kiinteä hinnoittelu helpottaa budjetointia, vertailua ja päätöksentekoa.
Kevyt isännöinti Pohjois-Suomessa ja sähköinen palvelumalli
Toimistomme sijaitsee Helsingissä, joten Pohjois-Suomen taloyhtiöille palvelu toteutetaan sähköisenä etäpalveluna: selkeänä asiointina, sovittuina vastuina sekä järjestelmällisesti hoidettuina dokumentteina, kokouksina ja yhteydenpitona.
Sähköinen yhteydenpito
Hallituksen kysymykset, dokumentit ja taloushallinnon aineistot voidaan hoitaa sähköisesti, kun toimintatapa sovitaan selkeästi heti alussa.
Sähköinen etäpalvelu toteutustapana
Kun taloyhtiö sijaitsee kaukana toimistosta, sähköinen etäpalvelu on luonteva toteutustapa kevyelle isännöinnille. Pääasia on silti sama: pieni taloyhtiö saa hallinnon ja talouden perusasiat kuntoon.
Pohjois-Suomi ja pienten taloyhtiöiden selkeä hallinto
Pohjois-Suomessa pienet taloyhtiöt voivat sijaita hyvin erilaisissa ympäristöissä Oulusta Rovaniemelle. Palvelemme pieniä taloyhtiöitä myös Kemissä, Torniossa, Kemijärvellä, Sodankylässä, Kittilässä, Ylitorniolla, Kuusamossa, Raahessa, Kalajoella, Ylivieskassa, Kempeleessä, Limingassa, Iissä, Pudasjärvellä, Taivalkoskella, Muoniossa, Pellossa, Inarissa, Ivalossa, Kolarissa, Keminmaassa, Tervolassa, Simossa, Pyhännällä, Siikajoella ja Haapavedellä, kun hallinto voidaan hoitaa selkeänä sähköisenä etäpalveluna.
Pienessä yhtiössä olennaista on, että hallitus tietää mitä se hoitaa itse ja mitkä asiat kuuluvat kevyen isännöinnin vastuulle. Etäkokoukset, sähköinen asiointi ja digitaaliset dokumentit tekevät yhteistyöstä sujuvaa myös ilman paikallista toimistoa, kun yhtiön arki on riittävän ennakoitavaa.
Rovaniemi ja Lapin kohteet
Rovaniemellä, Kemijärvellä, Sodankylässä, Kittilässä, Inarissa, Ivalossa, Muoniossa, Pellossa ja Kolarissa pienet taloyhtiöt hyötyvät selkeästä hallinnosta, kirjanpidosta ja vastikelaskutuksesta ilman raskasta palvelumallia.
Oulu, Kemi ja Tornio
Oulussa, Kemissä, Torniossa, Kempeleessä, Limingassa, Iissä, Raahessa, Kalajoella, Ylivieskassa, Pudasjärvellä ja Kuusamossa kevyt isännöinti sopii erityisesti taloyhtiöille, joissa hallitus haluaa säilyttää aktiivisen roolin mutta saada taloushallinnon ja perusvelvoitteet varmaan hoitoon.
Sähköinen palvelumalli pohjoiseen
Pohjois-Suomessa pitkät välimatkat tekevät selkeästä sähköisestä toimintatavasta käytännöllisen. Kun dokumentit, kokoukset ja yhteydenpito sovitaan alussa, hallinto ei ole sidottu paikalliseen toimistoon.
Usein kysyttyä kevyestä isännöinnistä Pohjois-Suomessa
Tässä muutama yleinen kysymys ennen yhteydenottoa.
Onko kevyt isännöinti saatavilla Pohjois-Suomessa?
Kyllä. Kevyt isännöinti on saatavilla Pohjois-Suomessa pienille taloyhtiöille sähköisenä etäpalveluna Helsingistä käsin.
Voidaanko kevyt isännöinti hoitaa Pohjois-Suomessa sähköisesti?
Kyllä. Monessa pienessä pohjoissuomalaisessa taloyhtiössä hallinto, kirjanpito ja yhteydenpito voidaan hoitaa sujuvasti sähköisesti, vaikka toimisto sijaitsee Helsingissä.
Paljonko kevyt isännöinti maksaa Pohjois-Suomessa?
Kevyt isännöinti alkaa 50 eurosta kuukaudessa 2–4 huoneiston taloyhtiöille sisältäen arvonlisäveron. 5–15 huoneiston taloyhtiöille hinta muodostuu 50 €:n perushinnasta ja 10 €:n lisämaksusta jokaista neljän huoneiston ylittävää huoneistoa kohden. Esimerkiksi 6 huoneiston taloyhtiön hinta on 70 €/kk sis. alv.
Voiko kevyt isännöinti toimia Pohjois-Suomessa etäpalveluna?
Kyllä voi. Kevyt isännöinti perustuu pitkälti sähköiseen asiointiin, etäkokouksiin ja digitaaliseen dokumentointiin. Koska toimisto sijaitsee Helsingissä, Pohjois-Suomessa palvelu toteutetaan käytännössä sähköisenä etäpalveluna.
Milloin kevyt malli ei riitä?
Jos taloyhtiössä on paljon remontteja, jatkuvaa operatiivista koordinointia, useita rakennuksia tai poikkeuksellisen monimutkainen hallinto, tarvitaan usein laajempi isännöintimalli.
Haluatko lukea lisää pienen taloyhtiön hallinnosta, hinnoittelusta ja kevyestä isännöinnistä? Katso myös kevytisännöinnin artikkelit ja oppaat.
Lisätietoa kevyestä isännöinnistä Pohjois-Suomessa
Jos haluat vertailla vaihtoehtoja Pohjois-Suomessa, tutustu myös Rovaniemen ja Oulun kaupunkisivuihin sekä Kainuun aluesivuun. Lisäksi löydät lisätietoa varsinaisesta kevyen isännöinnin palvelusta, hinnoittelusta, sähköisestä etäpalvelusta ja pienille taloyhtiöille suunnatuista ratkaisuista.
Etsittekö kevyttä isännöintiä taloyhtiölle Pohjois-Suomessa?
Kerro lyhyesti taloyhtiön koko ja nykytilanne, niin arvioimme, sopiiko kevyt isännöinti Pohjois-Suomessa sijaitsevalle taloyhtiöllenne sähköisenä etäpalveluna.