Ei ylimitoitettua palvelua
Turun seudun pienissä taloyhtiöissä ei aina tarvita samaa rakennetta kuin suurissa asunto-osakeyhtiöissä. Kevyt isännöinti keskittyy niihin asioihin, jotka pieni taloyhtiö tarvitsee hoidettuna oikein.
Kevyt isännöinti Turun seudulla
Kevyt isännöinti Turun seudulla pienille taloyhtiöille
Kevyt isännöinti Turun seudulla sopii erityisesti pienille taloyhtiöille, joissa hallinto on selkeää ja jatkuva operatiivinen isännöinti ei ole tarpeen. Saatte hallinnon, kirjanpidon, vastikelaskutuksen ja taloyhtiön perusasiat kuntoon ilman suurille yhtiöille rakennettua palvelumallia. Toimistomme sijaitsee Helsingissä, joten Turun seudulla palvelu toteutetaan sähköisenä etäpalveluna selkeiden prosessien ja sovitun vastuunjaon pohjalta.
• kevyt isännöinti Turun seudulla pienille taloyhtiöille
• sopii erityisesti 2–15 asunnon yhtiöille
• alkaen 50 €/kk sis. alv
• toteutetaan Turun seudulla sähköisenä etäpalveluna
Isännöintiliiton jäsenyritys
Koillis-Helsingin Isännöinti sitoutuu hyvään isännöintitapaan ja alan eettisiin ohjeisiin.
Suomen Yrittäjien jäsenyritys
KH Tieto & Taito Oy on Suomen Yrittäjien jäsen. Jäsenyys tukee pienen yrityksen vastuullista ja ajantasaista toimintaa myös taloyhtiöasiakkaiden palvelussa.
Kenelle kevyt isännöinti sopii Turun seudulla?
Kevyt isännöinti sopii Turun seudulla erityisesti pienille rivitaloille, paritaloille ja muille 2–15 asunnon taloyhtiöille, joissa hallinto on melko selkeää ja hallitus osallistuu arjen asioihin. Mallin tarkoitus on hoitaa taloyhtiön perusasiat varmasti ilman suurille yhtiöille rakennettua palvelukokonaisuutta.
Selkeä hallinto ja kirjanpito
Hallinnolliset perusasiat, kirjanpito, vastikelaskutus ja lakisääteiset velvoitteet hoidetaan selkeästi myös Turun seudun ja Varsinais-Suomen pienissä taloyhtiöissä.
Aktiivisen hallituksen tueksi
Palvelu sopii yhtiölle, jossa hallitus haluaa pitää kokonaiskuvan omissa käsissään mutta tarvitsee ammattilaisen hoitamaan kirjanpidon, vastikelaskutuksen ja hallinnon perusvelvoitteet.
Millaisille taloyhtiöille kevyt isännöinti sopii Turun seudulla?
Kevyt isännöinti Turun seudulla sopii erityisesti pienille asunto-osakeyhtiöille, joissa hallinto on selkeää eikä jatkuvaa operatiivista isännöintiä tarvita. Palvelu toimii parhaiten, kun hallitus haluaa säilyttää aktiivisen roolin mutta tarvitsee ammattilaisen tueksi hallinnon ja taloushallinnon perusasioihin.
Sopii erityisesti Turun seudulla
- 2–15 asunnon taloyhtiöille Turun seudulla
- rivitaloille ja paritaloille
- pienille asunto-osakeyhtiöille
- itsehallinnollisille yhtiöille
- taloyhtiöille, joissa hallitus on aktiivinen
- kohteille, joissa täysi isännöinti olisi ylimitoitettu
Ei yleensä paras ratkaisu
- jos yhtiössä on jatkuvia korjaushankkeita
- jos tarvitaan paljon operatiivista koordinointia
- jos taloyhtiö tarvitsee jatkuvaa paikallista läsnäoloa
- jos hallinnollinen työmäärä on poikkeuksellisen suuri
Mitä kevyt isännöinti Turun seudulla sisältää?
Kevyt isännöinti Turun seudulla keskittyy taloyhtiön välttämättömiin hallinnon ja taloushallinnon tehtäviin. Tarkoitus ei ole lisätä hallitukselle uutta hallinnollista kerrosta, vaan varmistaa, että kirjanpito, vastikelaskutus, kokousasiat ja perusvelvoitteet hoituvat sovitusti.
Hallinnollinen perusisännöinti
Taloyhtiön hallinnolliset perusasiat, kokouskäytännöt ja dokumentointi hoidetaan selkeästi ja sovitulla tavalla.
Kirjanpito ja vastikelaskutus
Taloyhtiön tavanomainen kirjanpito, vastikelaskutus ja talouden perusseuranta kuuluvat palveluun sovitun sisällön mukaisesti.
Lakisääteiset velvoitteet
Viranomaisilmoitukset ja muut olennaiset hallinnon velvoitteet hoidetaan asianmukaisesti, jotta hallitus ei jää yksin vastuukysymysten kanssa.
Tuki hallitukselle
Hallitus saa käytännön tukea vastuunjakoon, päätöksentekoon ja hallinnon perusasioihin ilman raskasta palvelurakennetta.
Kevyen isännöinnin hinta Turun seudulla
Kevyt isännöinti toteutetaan Turun seudulla sähköisenä etäpalveluna, kun taloyhtiön hallinto on selkeää eikä jatkuvaa paikallista läsnäoloa tarvita. Hinnoittelu perustuu huoneistomäärään ja sovittuun palvelusisältöön.
2–4 huoneistoa: 50 €/kk sis. alv
5–15 huoneiston taloyhtiöille hinta muodostuu 50 €:n perushinnasta ja 10 €:n lisämaksusta jokaista neljän huoneiston ylittävää huoneistoa kohden. Esimerkiksi 6 huoneiston taloyhtiön hinta on 70 €/kk sis. alv. Kiinteä hinnoittelu helpottaa budjetointia, vertailua ja päätöksentekoa.
Kevyt isännöinti Turun seudulla ja sähköinen palvelumalli
Toimistomme sijaitsee Helsingissä, joten Turun seudun taloyhtiöille palvelu on käytännössä sähköistä etäpalvelua: sähköistä asiointia, selkeitä vastuita sekä järjestelmällisesti hoidettuja dokumentteja, kokouksia ja yhteydenpitoa.
Sähköinen yhteydenpito
Hallituksen kysymykset, dokumentit ja taloushallinnon aineistot voidaan hoitaa sähköisesti, kun toimintatapa sovitaan selkeästi heti alussa.
Sähköinen etäpalvelu toteutustapana
Kun taloyhtiö sijaitsee Uudenmaan ulkopuolella, sähköinen etäpalvelu on luonteva toteutustapa kevyelle isännöinnille. Pääasia on silti sama: pieni taloyhtiö saa hallinnon ja talouden perusasiat kuntoon.
Turun seutu ja Varsinais-Suomen pienten taloyhtiöiden selkeä hallinto
Turun seudulla ja laajemmin Varsinais-Suomessa pienet taloyhtiöt voivat sijaita hyvin erilaisissa ympäristöissä. Palvelemme pieniä taloyhtiöitä esimerkiksi Turussa, Kaarinassa, Raisiossa, Liedossa, Naantalissa, Paimiossa, Paraisilla, Salossa, Uudessakaupungissa, Laitilassa, Loimaalla ja Somerolla sekä lähikunnissa kuten Maskussa ja Ruskolla. Näissä yhtiöissä hallituksen käytännön rooli on usein suuri, mutta kirjanpidon, vastikelaskutuksen ja kokousasioiden pitää silti olla kunnossa.
Pienessä yhtiössä olennaista on, että hallitus tietää mitä se hoitaa itse ja mitkä asiat kuuluvat kevyen isännöinnin vastuulle. Etäkokoukset, sähköinen asiointi ja digitaaliset dokumentit tekevät yhteistyöstä sujuvaa myös ilman paikallista toimistoa, kun yhtiön arki on riittävän ennakoitavaa.
Turku, Kaarina ja Raisio
Turun, Kaarinan ja Raision pienissä taloyhtiöissä taloyhtiön ikä, sijainti ja hallituksen oma aktiivisuus vaikuttavat siihen, kuinka paljon hallinnollista tukea tarvitaan. Kevyt isännöinti sopii parhaiten selkeisiin ja ennakoitaviin tilanteisiin.
Lieto, Naantali ja lähikunnat
Liedossa, Naantalissa, Maskussa ja Ruskolla pieni taloyhtiö voi hyötyä sähköisestä asioinnista, etäkokouksista ja digitaalisista dokumenteista, kun hallinnon perusasiat halutaan hoitaa ilman paikallista toimistoa.
Laajempi Varsinais-Suomi
Paimiossa, Paraisilla, Salossa, Uudessakaupungissa, Laitilassa, Loimaalla ja Somerolla kirjanpito, vastikelaskutus ja maksuliikenne ovat usein juuri niitä asioita, joihin pieni taloyhtiö tarvitsee varmaa tukea sähköisen etäpalvelun mallilla.
Usein kysyttyä kevyestä isännöinnistä Turun seudulla
Tässä muutama yleinen kysymys ennen yhteydenottoa.
Onko kevyt isännöinti saatavilla Turun seudulla?
Kyllä. Kevyt isännöinti on saatavilla Turun seudulla pienille taloyhtiöille sähköisenä etäpalveluna.
Voidaanko kevyt isännöinti hoitaa Turun seudulla sähköisesti?
Kyllä. Monessa pienessä Turun seudun taloyhtiössä hallinto, kirjanpito ja yhteydenpito voidaan hoitaa sujuvasti sähköisesti, vaikka toimisto sijaitsee Helsingissä.
Paljonko kevyt isännöinti maksaa Turun seudulla?
Kevyt isännöinti alkaa 50 eurosta kuukaudessa 2–4 huoneiston taloyhtiöille sisältäen arvonlisäveron. 5–15 huoneiston taloyhtiöille hinta muodostuu 50 €:n perushinnasta ja 10 €:n lisämaksusta jokaista neljän huoneiston ylittävää huoneistoa kohden. Esimerkiksi 6 huoneiston taloyhtiön hinta on 70 €/kk sis. alv.
Voiko kevyt isännöinti toimia Turun seudulla etäpalveluna?
Kyllä voi. Kevyt isännöinti perustuu pitkälti sähköiseen asiointiin, etäkokouksiin ja digitaaliseen dokumentointiin. Koska toimisto sijaitsee Helsingissä, Turun seudulla palvelu toteutetaan käytännössä sähköisenä etäpalveluna.
Milloin kevyt malli ei riitä?
Jos taloyhtiössä on paljon remontteja, jatkuvaa operatiivista koordinointia, useita rakennuksia tai poikkeuksellisen monimutkainen hallinto, tarvitaan usein laajempi isännöintimalli.
Haluatko lukea lisää pienen taloyhtiön hallinnosta, hinnoittelusta ja kevyestä isännöinnistä? Katso myös kevytisännöinnin artikkelit ja oppaat.
Lisätietoa kevyestä isännöinnistä Turun seudulla
Jos haluat vertailla vaihtoehtoja Turun seudulla, tutustu myös Turun kaupunkisivuun, varsinaiseen kevyen isännöinnin palvelusivuun, hinnoitteluun, sähköiseen etäpalveluun sekä pienille taloyhtiöille suunnattuihin ratkaisuihin.
Etsittekö kevyttä isännöintiä taloyhtiölle Turun seudulla?
Kerro lyhyesti taloyhtiön koko ja nykytilanne, niin arvioimme, sopiiko kevyt isännöinti Turun seudulla tai muualla Varsinais-Suomessa sijaitsevalle taloyhtiöllenne sähköisenä etäpalveluna.