Kevyt isännöinti 99 €/kk pienelle taloyhtiölle

Pienissä taloyhtiöissä (2–15 huoneistoa) yksi yleisimmistä kysymyksistä on yksinkertainen: kannattaako isännöinti ja mitä siitä kannattaa maksaa?

Perinteinen isännöinti voi tuntua pienelle yhtiölle raskaalta ja kalliilta. Siksi yhä useampi taloyhtiö harkitsee kevyempää vaihtoehtoa.

Mitä isännöinti maksaa pienessä taloyhtiössä?

Perinteisessä isännöinnissä kustannukset ovat usein:

• 150–400 € / kk sis. alv
• lisäksi erillisiä veloituksia:
• kokoukset
• asiakirjat
• taloushallinto
• muut lisätyöt

Pienessä taloyhtiössä tämä tarkoittaa usein korkeaa kustannusta per osakas.

Miksi pieni taloyhtiö maksaa suhteessa enemmän?

Vaikka taloyhtiö olisi pieni, velvoitteet eivät ole:

• kirjanpito
• vastikelaskutus
• viranomaisilmoitukset
• hallinnon dokumentointi

Nämä ovat käytännössä samat kuin suuremmissa yhtiöissä, mutta kulut jakautuvat harvemmalle osakkaalle.

Tämän vuoksi moni pieni taloyhtiö päätyy hoitamaan asioita itse, mikä lisää riskejä ja vie aikaa.

Kevyt isännöinti – tehty pienille taloyhtiöille

Kevyt isännöinti on suunniteltu nimenomaan pienille ja yksinkertaisille taloyhtiöille.

Se sopii tilanteisiin, joissa:

• yhtiössä on 2–15 asuntoa
• toimintaa on vähän
• suuria projekteja ei ole jatkuvasti
• hallitus haluaa varmistaa, että asiat hoituvat oikein

Tutustu kevyeen isännöintiin

Mitä kevyt isännöinti maksaa?

Kevyessä mallissa hinnoittelu on selkeämpi.

Kevyt isännöinti maksaa 99 € / kk sis. alv enintään 2 huoneistolle. 3–15 huoneiston taloyhtiössä lisähuoneistoista veloitetaan 20 € / kk.

Tämä tekee kustannuksista ennakoitavia ja helpottaa budjetointia.

Katso tarkempi hinnoittelu

Mitä 99 € / kk sis. alv voi sisältää?

Kevyt isännöinti sisältää normaalin hallinnon ja taloushallinnon, vuosittaisen tilinpäätöspaketin, KH Asukaspalvelun ja KH Helperin.

Palvelu on rakennettu niin, että arjen asiat hoituvat ilman jatkuvaa lisälaskutusta.

Milloin kevyt isännöinti ei riitä?

Kevyt malli ei ole tarkoitettu kaikkiin tilanteisiin.

Se ei välttämättä sovi, jos:

• taloyhtiössä on isoja remontteja jatkuvasti
• hallinnollinen kuorma on poikkeuksellisen suuri
• tarvitaan jatkuvaa operatiivista isännöintiä

Milloin kevyt isännöinti sopii usein hyvin

Halvin ei ole välttämättä toimivin valinta, mutta selkeys auttaa vertailemaan

Isännöinnissä tärkeintä ei ole pelkkä hinta, vaan:

• mitä palvelu sisältää
• mitä siitä laskutetaan erikseen
• miten vastuut on määritelty

Kevyt isännöinti toimii hyvin silloin, kun palvelu on selkeästi rajattu ja hinnoittelu helposti ymmärrettävä.

Yhteenveto

Pienessä taloyhtiössä vaihtoehdot ovat yleensä:

• perinteinen isännöinti: enemmän palvelua, mutta myös enemmän kustannuksia
• kevyt isännöinti: selkeä ja kustannustehokas ratkaisu arjen hallintoon

Oikein valittu malli:

• vähentää hallituksen työkuormaa
• varmistaa lakisääteiset velvoitteet
• tekee kustannuksista ennakoitavia

Haluatko tietää, sopiiko kevyt isännöinti teille?

Ota yhteyttä, niin arvioidaan sopiiko kevyt isännöinti taloyhtiöllenne.

Ota yhteyttä

FAQ: Kevyt isännöinti pienessä taloyhtiössä

Mitä Kevyt-isännöinti maksaa?

Kevyt isännöinti maksaa 99 € / kk sis. alv enintään 2 huoneistolle. 3–15 huoneiston taloyhtiössä lisähuoneistoista veloitetaan 20 € / kk.

Sisältyykö tilinpäätös kuukausihintaan?

Kyllä. Vuosittainen tilinpäätöspaketti sisältyy Kevyt-isännöinnin kuukausihintaan.

Kenelle Kevyt-isännöinti sopii?

Kevyt-isännöinti sopii 2–15 huoneiston taloyhtiöille, kun toiminta on ennakoitavaa ja hallitus on aktiivinen.