Tilinpäätöspaketti
Tilinpäätös, toimintakertomus, seuraavan vuoden budjettiluonnos ja normaalit tilinpäätökseen liittyvät viranomaisilmoitukset sisältyvät hintaan.
Taloyhtiön kirjanpito
Taloyhtiön kirjanpito pienelle taloyhtiölle
Me hoidamme kirjanpidon. Vastikevalvonnan, vastikelaskutuksen ja mittarirekisterin voi tilata yhtenä vastikehallinnan lisäpakettina; taloyhtiö hoitaa hallinnon ja maksaa ostolaskut. Palvelu sopii 2–15 huoneiston itseisännöivälle taloyhtiölle.
Kirjanpidon normaali arki kuuluu hintaan
Kirjanpidon kuukausihintaan kuuluvat juokseva kirjanpito, normaalit tiliotteen kirjaukset ja täsmäytykset, raportointi ja sovittu kirjanpitoon liittyvä asiakaspalvelu. Ostolaskut käsitellään kirjanpidossa, kun taloyhtiö on hyväksynyt ne ja toimittanut tarvittavan aineiston. Vastikevalvonta, vastikelaskutus, reskontra ja mittarirekisteri kuuluvat yhteiseen valinnaiseen vastikehallinnan lisäpakettiin.
Palvelumalli on suunniteltu niin, ettei normaaliin kuukausipalveluun kuuluva työ synnyttäisi erillistä laskutusta. Kirjanpidon kuukausihinta sisältää normaalin kirjanpidon ja vuosittaisen tilinpäätöspaketin ilman erillistä tilinpäätös- tai vuosiraportointilaskua.
Taloyhtiö maksaa ostolaskut
Taloyhtiö hyväksyy ja maksaa ostolaskut itse. Taloyhtiön kirjanpito -palvelussa KH ei hoida laskujen maksatusta, verkkopankkia tai muuta pankki- ja maksuliikennettä. Tiliotteen tapahtumien kirjaaminen ja normaalit täsmäytykset kuuluvat edelleen kirjanpitopalveluun.
Easor veloitetaan erikseen
Easorin oman hinnaston mukaiset maksut eivät sisälly KH:n kuukausihintaan, vaan Easor veloittaa ne taloyhtiöltä erikseen. Ilman maksullista Easor-sopimusta laskut maksetaan taloyhtiön omassa verkkopankissa. Jos laskut halutaan hyväksyä ja maksaa Easorissa, taloyhtiö hankkii tarpeeseen sopivan maksullisen Easor-sopimuksen ja hoitaa hyväksymisen sekä maksamisen itse Easorissa.
Vastikehallinta on valinnainen. Kun lisäpalvelu on tilattu, KH ylläpitää huoneisto- ja mittarirekisteriä, lähettää vastike-, vuokra- ja käyttömaksulaskut omalla laskutusjärjestelmällään, hoitaa reskontran, kohdistaa suoritukset normaalisti ja lähettää normaalit maksumuistutukset. Yksi kulutukseen perustuva laskutuskerta kalenterivuodessa sisältyy hintaan asiakkaan toimittamilla mittarilukemilla. Ylimääräiset laskut maksavat Hinta ladataan…/lasku sis. alv.
Taloyhtiö hoitaa hallinnon
Palveluun ei kuulu nimettyä isännöitsijää, jatkuvaa hallinnon hoitamista, kokouspalvelua, teknistä isännöintiä, yleistä osakas- tai asukasneuvontaa eikä yleistä isännöinnin asiakaspalvelua. Sovittu kirjanpitoon liittyvä asiakaspalvelu kuuluu palveluun.
Lisäpalvelut
Käyttöönotto Hinta ladataan… sis. alv (Hinta ladataan… alv 0 %). Takautuva kirjanpito Hinta ladataan… sis. alv (Hinta ladataan… alv 0 %) / takautuvasti kirjattava kuukausi. KH Helper Hinta ladataan…/kk sis. alv (Hinta ladataan…/kk alv 0 %), Google Drive Hinta ladataan…/kk sis. alv (Hinta ladataan…/kk alv 0 %) / alkava 10 GB ja sähköinen allekirjoitus Hinta ladataan…/kpl sis. alv (Hinta ladataan…/kpl alv 0 %) ovat valinnaisia.
Olemme Easor Partner
KH Tieto & Taito Oy toimii Easor Partner -kumppanina.
Pelkkä kirjanpito: esimerkkihinnat
Verollinen hinta näytetään ensin ja alv 0 % -hinta sen rinnalla. Veroton kokonaishinta lasketaan verollisesta kokonaishinnasta hinnaston arvonlisäverokannalla, joten sentteihin pyöristettyjä osahintoja ei lasketa yhteen.
2 huoneistoa
Hinta ladataan…/kk sis. alv (Hinta ladataan…/kk alv 0 %)
6 huoneistoa
Hinta ladataan…/kk sis. alv (Hinta ladataan…/kk alv 0 %)
15 huoneistoa
Hinta ladataan…/kk sis. alv (Hinta ladataan…/kk alv 0 %)
Hintoja voidaan tarkistaa vuosittain sopimusehtojen mukaisesti.
Teettekö kaiken itse?
Omatoimi-isännöinti sopii tilanteeseen, jossa hallitus haluaa hoitaa myös talouden itse ja tarvitsee sähköisiä työkaluja.
Haluatteko ulkoistaa myös arjen?
Kevyt isännöinti alkaa Hinta ladataan…/kk sis. alv (Hinta ladataan…/kk alv 0 %) ja sisältää taloushallinnon lisäksi normaalin hallinnollisen isännöinnin, KH Asukaspalvelun, KH Helperin sekä 1 h/kk rajattua neuvonta- ja selvitystyötä.
Usein kysyttyä taloyhtiön kirjanpidosta
Mitä taloyhtiön kirjanpito maksaa?
Hinta on Hinta ladataan…/kk sis. alv (Hinta ladataan…/kk alv 0 %) sisältäen kaksi huoneistoa ja Hinta ladataan…/kk sis. alv (Hinta ladataan…/kk alv 0 %) jokaisesta lisähuoneistosta. Vakiohinnoittelu koskee 2–15 huoneiston taloyhtiöitä; yli 15 huoneiston yhtiöt hinnoitellaan tarjouksella.
Sisältyykö tilinpäätös hintaan?
Kyllä. Vuosittaiseen tilinpäätöspakettiin kuuluvat tilinpäätös, toimintakertomus, seuraavan vuoden budjettiluonnos ja normaalit viranomaisilmoitukset.
Kuka hyväksyy ja maksaa ostolaskut?
Taloyhtiö hyväksyy ja maksaa ostolaskut itse. Taloyhtiön kirjanpito -palvelussa KH ei hoida verkkopankkia tai muuta pankki- ja maksuliikennettä. Ilman maksullista Easor-sopimusta laskut maksetaan taloyhtiön omassa verkkopankissa.
Sisältyvätkö Easorin maksut kuukausihintaan?
Eivät. Easor veloittaa taloyhtiöltä oman hinnastonsa mukaiset maksut erikseen. Jos ostolaskut halutaan hyväksyä ja maksaa Easorissa, taloyhtiö hankkii sopivan maksullisen Easor-sopimuksen ja hoitaa hyväksymisen sekä maksamisen itse Easorissa.
Hoitaako KH taloyhtiön hallinnon?
Ei. KH hoitaa kirjanpidon ja erikseen tilattaessa vastikehallinnan. Taloyhtiö hoitaa hallinnon ja kokoukset itse.
Sisältyykö vastikelaskutus kirjanpidon hintaan?
Ei. Mittarirekisteri, vastikelaskutus ja reskontra ovat valinnainen lisäpalvelu, jonka hinta on Hinta ladataan…/huoneisto/kk sis. alv, vähintään Hinta ladataan…/kk sis. alv. Yksi asiakkaan mittarilukemiin perustuva laskutuskerta kalenterivuodessa sisältyy lisäpalveluun.
Kuuluuko KH Asukaspalvelu palveluun?
Ei kuulu eikä sitä tarjota tähän palveluun. KH Helper on valinnainen lisäpalvelu Hinta ladataan…/kk sis. alv (Hinta ladataan…/kk alv 0 %) taloyhtiölle.