Omatoimi-isännöinti

Omatoimi-isännöinnin hinnasto 2026

Omatoimi sopii taloyhtiölle, joka hoitaa hallinnon ja talouden itse. Palvelun perushinta määräytyy käyttölaajuuden mukaan, ja asiantuntijatyö tilataan tarvittaessa erikseen.

Kysy sopivasta palvelutasosta Tutustu Omatoimi-isännöintiin

Peruspalvelun hinnat

Verollinen hinta näytetään ensin ja alv 0 % -hinta sen rinnalla. Veroton hinta on laskettu hinnaston arvonlisäverokannalla. Sopiva palvelutaso vahvistetaan palvelusopimuksessa huoneistomäärän ja käytön laajuuden perusteella.

Palvelutaso	Hinta	Kattavuus ja sisältö
Omatoimi Mini	Hinta ladataan…/kk sis. alv (Hinta ladataan…/kk alv 0 %)	2–5 huoneistoa. Satunnaislaskutus, enintään 3 laskua / huoneisto / vuosi.
Omatoimi Vakio	Hinta ladataan…/kk sis. alv (Hinta ladataan…/kk alv 0 %)	2–20 huoneistoa. Säännöllinen kuukausivastikelaskutus, maksajahallinta ja pysyvät viitenumerot. Käyttöönotto sisältyy sovitussa laajuudessa.
Omatoimi Laaja	Hinta ladataan…/kk sis. alv (Hinta ladataan…/kk alv 0 %)	2–20 huoneistoa. Vakio-tason ominaisuudet sekä mittariluettelo ja vesilaskutus. Käyttöönotto sisältyy sovitussa laajuudessa.
Omatoimi Suuryhtiö	alkaen Hinta ladataan…/kk sis. alv (Hinta ladataan…/kk alv 0 %)	Yli 20 huoneistoa. Palvelu sovitaan taloyhtiön tarpeen mukaan.

Peruspalveluun kuuluu sähköinen taloyhtiölaskutuspalvelu ja normaali tekninen käyttötuki. Tekninen käyttötuki ei sisällä taloyhtiön hallintoa, kirjanpitoa, juridisia kysymyksiä eikä muuta isännöinnin asiantuntijaneuvontaa.

Asiantuntija- ja erillisveloitettavat palvelut

Tilattavat palvelut tehdään taloyhtiön toimeksiannosta ja laskutetaan eriteltyinä.

Palvelu	Hinta	Lisätiedot
Isännöinnin neuvonta, selvitystyö ja hallinnollinen asiantuntijatyö	Hinta ladataan… / h sis. alv (Hinta ladataan… / h alv 0 %) arkisin klo 9–16 Hinta ladataan… / h sis. alv (Hinta ladataan… / h alv 0 %) iltaisin ja viikonloppuisin	Esimerkiksi hallituksen neuvonta, asiakasasioiden selvittäminen, asiakirjojen läpikäynti ja palveluntarjoajien kanssa asiointi.
Taloushallinnon neuvonta ja selvitystyö	Hinta ladataan… / h sis. alv (Hinta ladataan… / h alv 0 %)	Yksittäiset kirjanpito-, vastike-, maksutieto- ja budjetointiselvitykset.
Taloyhtiön tilinpäätöspaketti	alkaen Hinta ladataan… / tilikausi sis. alv (Hinta ladataan… / tilikausi alv 0 %)	Hinta vahvistetaan aineiston laajuuden ja kunnon perusteella. Sisältää tilinpäätöksen, toimintakertomuksen, budjettiluonnoksen ja normaalit viranomaisilmoitukset.
Vanhojen tilikausien kirjanpidon ja aineistojen selvitystyö	Hinta ladataan… / h sis. alv (Hinta ladataan… / h alv 0 %)	Koskee aiempien tilikausien tai puutteellisen aineiston selvittämistä.
HTJ- ja PRH-selvitykset ja korjaukset	Hinta ladataan… / h sis. alv (Hinta ladataan… / h alv 0 %)	Koskee puutteellisista lähtötiedoista tai taloyhtiön historiasta johtuvaa selvitystyötä.
Lainaosuuslaskelma	Hinta ladataan… / kpl sis. alv (Hinta ladataan… / kpl alv 0 %)	Pankin mahdolliset erillismaksut veloitetaan lisäksi.
Osakasmuutostyön hallinnollinen käsittely ja HTJ-kirjaus	Hinta ladataan… / muutostyö sis. alv (Hinta ladataan… / muutostyö alv 0 %)	Ei sisällä puutteellisen ilmoituksen laajaa selvittämistä, teknistä arviointia tai valvontaa.
Taloyhtiön lainan kirjaaminen tai päivittäminen HTJ-järjestelmään	Hinta ladataan… / laina sis. alv (Hinta ladataan… / laina alv 0 %)
Kokouspalvelu, etänä	Hinta ladataan… / kokous sis. alv (Hinta ladataan… / kokous alv 0 %) arkisin Hinta ladataan… / kokous sis. alv (Hinta ladataan… / kokous alv 0 %) iltaisin ja viikonloppuisin
Kokouspalvelu, paikan päällä	Hinta ladataan… / kokous sis. alv (Hinta ladataan… / kokous alv 0 %) + matkakulut arkisin Hinta ladataan… / kokous sis. alv (Hinta ladataan… / kokous alv 0 %) + matkakulut iltaisin ja viikonloppuisin
Hankekilpailutus	Hinta ladataan… / hanke sis. alv (Hinta ladataan… / hanke alv 0 %)	Tarjousten keruu, vertailu ja raportti hallitukselle enintään 10 000 € hankkeissa.
Toiminnan- tai tilintarkastajan kilpailutus	Hinta ladataan… / kerta sis. alv (Hinta ladataan… / kerta alv 0 %)	Tarjousten hankinta, vertailu sekä yhteenveto ja suositus hallitukselle.
Hallituspalkkion laskenta ja maksatus	Hinta ladataan… / h sis. alv (Hinta ladataan… / h alv 0 %)
Vakuutus- ja vahinkoasioiden selvittäminen ja käsittely	Hinta ladataan… / h sis. alv (Hinta ladataan… / h alv 0 %)
Tekninen isännöinti	Ulkoisen palveluntarjoajan hinnaston mukaan	Palvelu voidaan kilpailuttaa erillisestä toimeksiannosta.
Pelastussuunnitelman laadinta tai päivitys	Sopimuksen mukaan	Voidaan teettää myös ulkopuolisella asiantuntijalla.

Muut palvelut

Mittarin lukeman käsittely ja kulutukseen perustuva laskutus Hinta ladataan… sis. alv (Hinta ladataan… alv 0 %) / mittari / luenta. Sähköinen allekirjoitus Hinta ladataan… sis. alv (Hinta ladataan… alv 0 %) / allekirjoitus. Tulosteet ja postitus tarvittaessa: valokopio Hinta ladataan… sis. alv (Hinta ladataan… alv 0 %) / sivu, värikopio Hinta ladataan… sis. alv (Hinta ladataan… alv 0 %) / sivu, kirjekuori Hinta ladataan… sis. alv (Hinta ladataan… alv 0 %) / kpl ja postitus Hinta ladataan… sis. alv (Hinta ladataan… alv 0 %) / lähetys.

Sähköiset lisäpalvelut

KH Helper Hinta ladataan… / kk sis. alv (Hinta ladataan… / kk alv 0 %) / taloyhtiö. Taloyhtiön Google Drive -dokumenttitila Hinta ladataan… / kk sis. alv (Hinta ladataan… / kk alv 0 %) / alkava 10 GB. Lisäpalveluihin ei sisälly henkilökohtaista asiantuntijatyötä ilman erillistä sopimusta.

Omatoimi-palvelun käyttöönotto maksaa alkaen Hinta ladataan… sis. alv (Hinta ladataan… alv 0 %). Omatoimi Vakio- ja Omatoimi Laaja -tasoilla käyttöönotto sisältyy sovitussa laajuudessa. Viranomaisten ja muiden ulkopuolisten tahojen maksut veloitetaan tarvittaessa lisäksi.