Ei raskasta palvelurakennetta
Pienessä taloyhtiössä täysi operatiivinen isännöinti voi olla ylimitoitettu. Etäisännöinti keskittyy niihin asioihin, jotka pitää hoitaa oikein, vaikka paikallista toimistoa ei olisi.
Etäisännöinti Turkuun
Etäisännöinti Turkuun pienille taloyhtiöille
Kevyt isännöinti toimii myös Turussa etäisännöintinä. Palvelu sopii pienille taloyhtiöille, joissa hallinto, kirjanpito ja lakisääteiset velvoitteet voidaan hoitaa digitaalisesti ilman paikallista toimistoa.
• etäisännöinti Turkuun pienille taloyhtiöille
• ei paikallista toimistoa, vaan selkeä digitaalinen palvelu
• sopii erityisesti 2–10 asunnon yhtiöille
Isännöintiliiton jäsenyritys
Koillis-Helsingin Isännöinti sitoutuu hyvään isännöintitapaan ja alan eettisiin ohjeisiin.
Etäisännöinti ilman paikallista toimistoa
Palvelu perustuu etäisännöintiin. Se tarkoittaa, että emme väitä olevamme paikallinen toimisto Turkussa, vaan hoidamme hallinnon digitaalisesti silloin kun se sopii taloyhtiön tarpeisiin.
Kenelle etäisännöinti sopii Turussa?
Etäisännöinti sopii Turussa erityisesti 2–10 asunnon taloyhtiöille, rivitaloille, paritaloille ja muille pienille yhtiöille, joissa hallinto on tärkeää hoitaa oikein mutta paikallista toimistoa ei välttämättä tarvita.
Hallinto hoituu digitaalisesti
Kokousasiat, asiakirjat, kirjanpito, vastikelaskutus ja neuvonta voidaan hoitaa digitaalisesti ilman paikallisen toimiston tarvetta.
Sopii koko Suomeen
Taloyhtiön sijainti ei estä selkeää ja toimivaa palvelua. Etäisännöinti on hyvä vaihtoehto erityisesti Uudenmaan ulkopuolisille pienille yhtiöille.
Voiko kevyt isännöinti toimia Turussa ilman paikallista toimistoa?
Etäisännöinti tarkoittaa sitä, että pienelle taloyhtiölle olennaiset hallinnolliset tehtävät hoidetaan selkeästi, suunnitelmallisesti ja digitaalisesti.
Hallinnollinen tuki
Taloyhtiön kokousasiat, dokumentointi, päätösten kirjaaminen ja muu hallinnollinen perusrakenne pysyvät kunnossa ilman raskasta paikallista toimintamallia.
Kirjanpito ja vastikelaskutus
Taloyhtiön tavanomainen kirjanpito, vastikelaskutus ja talouden seuranta voidaan hoitaa etänä yhtä selkeästi kuin paikallisessakin mallissa.
Neuvonta hallitukselle
Hallitus saa tukea kysymyksiin, vastuunjakoon ja päätöksenteon käytäntöihin ilman, että kaikkea pitää selvittää itse.
Digitaalinen toimintatapa
Kun viestintä, dokumentit ja yhteydenpito hoidetaan sähköisesti, asiointi on sujuvaa myös silloin, kun taloyhtiö sijaitsee Uudenmaan ulkopuolella.
Kenelle etäisännöinti sopii?
Etäisännöinti sopii parhaiten taloyhtiöille, joissa arki on melko ennakoitavaa ja joissa tärkein tarve on hallinnollinen ja taloudellinen tuki.
Sopii erityisesti
- 2–10 asunnon taloyhtiöille
- pienille rivitaloille ja paritaloille
- itsehallinnollisille yhtiöille
- taloyhtiöille Uudenmaan ulkopuolella
- yhtiöille, joissa hallitus haluaa tukea mutta ei raskasta palvelumallia
- kohteille, joissa suuri osa asioista voidaan hoitaa digitaalisesti
Ei yleensä paras ratkaisu
- jos yhtiössä on jatkuvia korjaushankkeita
- jos tarvitaan paljon paikallista operatiivista koordinointia
- jos arjessa on jatkuvasti paljon erityistilanteita
- jos taloyhtiö tarvitsee tiivistä fyysistä läsnäoloa paikan päällä
Etäisännöinti vs paikallinen isännöinti
Ratkaiseva kysymys ei ole toimiston etäisyys vaan se, mitä taloyhtiö oikeasti tarvitsee arjessaan.
Etäisännöinti
- sopii pienille ja hallinnollisesti kevyille taloyhtiöille
- toimii hyvin digitaalisessa asioinnissa
- selkeä ja kustannustehokas palvelumalli
- hallinto, kirjanpito ja neuvonta etänä
- hyvä vaihtoehto Uudenmaan ulkopuolella
Paikallinen isännöinti
- sopii paremmin kohteisiin, joissa tarvitaan enemmän operatiivista läsnäoloa
- voi olla tarkoituksenmukaisempi suurissa yhtiöissä
- sopii tilanteisiin, joissa hankkeita ja käytännön koordinointia on paljon
- paikallisuus voi olla tärkeä osa palvelua monimutkaisemmissa kohteissa
- ei aina tarpeellinen pienessä taloyhtiössä
Näin etäisännöinti alkaa
Yhteistyö alkaa kartoituksesta, ei valmiin paketin tyrkyttämisestä.
1
Kerro taloyhtiön tilanne
Ilmoita taloyhtiön koko, sijainti ja se, missä asioissa tarvitsette eniten tukea.
2
Arvioimme sopivuuden
Käymme läpi, sopiiko etäisännöinti taloyhtiönne arkeen vai tarvitaanko laajempi tai paikallisempi malli.
3
Saatte selkeän ehdotuksen
Saatte ymmärrettävän ehdotuksen palvelun sisällöstä, toimintatavasta ja hinnoittelun periaatteista.
Usein kysyttyä etäisännöinnistä
Tässä tärkeimmät kysymykset ennen yhteydenottoa.
Voiko kevyt isännöinti toimia Turussa ilman paikallista toimistoa?
Kyllä. Kevyt isännöinti voi toimia Turussa etäisännöintinä, kun taloyhtiön hallinto voidaan hoitaa digitaalisesti.
Onko tämä paikallista isännöintiä Turussa?
Ei varsinaisesti. Palvelu perustuu etäisännöintiin, ei paikalliseen toimistoon Turussa.
Paljonko etäisännöinti maksaa Turussa?
Kevyt etäisännöinti alkaa pienissä taloyhtiöissä 50 eurosta kuukaudessa 2–4 huoneiston yhtiöille.
Milloin etäisännöinti ei ole paras ratkaisu?
Jos taloyhtiössä on paljon jatkuvaa operatiivista koordinointia, isoja hankkeita tai tarve tiiviille paikalliselle läsnäololle, etäisännöinti ei aina ole paras malli.
Lue lisää kevyestä isännöinnistä
Etäisännöinti liittyy usein samaan tarpeeseen kuin kevyt isännöinti: taloyhtiö haluaa hoitaa hallinnon oikein ilman raskasta palvelurakennetta.
Sopiiko etäisännöinti taloyhtiöllenne?
Kerro lyhyesti taloyhtiön koko, sijainti ja nykytilanne. Käydään läpi, sopiiko etäisännöinti taloyhtiöllenne.