Ei ylimitoitettua palvelua
Turussa pienissä taloyhtiöissä ei aina tarvita samaa rakennetta kuin suurissa asunto-osakeyhtiöissä. Kevyt isännöinti keskittyy niihin asioihin, jotka pieni taloyhtiö tarvitsee hoidettuna oikein.
Kevyt isännöinti Turku
Kevyt isännöinti Turussa pienille taloyhtiöille
Kevyt isännöinti Turussa sopii erityisesti pienille taloyhtiöille, joissa hallinto on selkeää ja jatkuva operatiivinen isännöinti ei ole tarpeen. Saatte hallinnon, kirjanpidon, vastikelaskutuksen ja taloyhtiön perusasiat kuntoon ilman suurille yhtiöille rakennettua palvelumallia. Toimistomme sijaitsee Helsingissä, joten Turun alueella palvelu toteutetaan sähköisenä etäpalveluna selkeiden prosessien ja sovitun vastuunjaon pohjalta.
• kevyt isännöinti Turussa pienille taloyhtiöille
• sopii erityisesti 2–15 asunnon yhtiöille
• alkaen Hinta ladataan… €/kk sis. alv
• toteutetaan Turussa sähköisenä etäpalveluna
Isännöintiliiton jäsenyritys
Koillis-Helsingin Isännöinti sitoutuu hyvään isännöintitapaan ja alan eettisiin ohjeisiin.
Suomen Yrittäjien jäsenyritys
KH Tieto & Taito Oy on Suomen Yrittäjien jäsen. Jäsenyys tukee pienen yrityksen vastuullista ja ajantasaista toimintaa myös taloyhtiöasiakkaiden palvelussa.
Kenelle kevyt isännöinti sopii Turussa?
Kevyt isännöinti sopii Turussa erityisesti pienille rivitaloille, paritaloille ja muille 2–15 asunnon taloyhtiöille, joissa hallinto on melko selkeää ja hallitus osallistuu arjen asioihin. Mallin tarkoitus on hoitaa taloyhtiön perusasiat varmasti ilman suurille yhtiöille rakennettua palvelukokonaisuutta.
Selkeä hallinto ja kirjanpito
Hallinnolliset perusasiat, kirjanpito, vastikelaskutus ja lakisääteiset velvoitteet hoidetaan selkeästi myös Turussa sijaitsevissa pienissä taloyhtiöissä.
Aktiivisen hallituksen tueksi
Palvelu sopii yhtiölle, jossa hallitus haluaa pitää kokonaiskuvan omissa käsissään mutta tarvitsee ammattilaisen hoitamaan kirjanpidon, vastikelaskutuksen ja hallinnon perusvelvoitteet.
Millaisille taloyhtiöille kevyt isännöinti sopii Turussa?
Kevyt isännöinti Turussa sopii erityisesti pienille asunto-osakeyhtiöille, joissa hallinto on selkeää eikä jatkuvaa operatiivista isännöintiä tarvita. Palvelu toimii parhaiten, kun hallitus haluaa säilyttää aktiivisen roolin mutta tarvitsee ammattilaisen tueksi hallinnon ja taloushallinnon perusasioihin.
Sopii erityisesti Turussa
- 2–15 asunnon taloyhtiöille Turussa
- rivitaloille ja paritaloille
- pienille asunto-osakeyhtiöille
- itsehallinnollisille yhtiöille
- taloyhtiöille, joissa hallitus on aktiivinen
- kohteille, joissa täysi isännöinti olisi ylimitoitettu
Ei yleensä paras ratkaisu
- jos yhtiössä on jatkuvia korjaushankkeita
- jos tarvitaan paljon operatiivista koordinointia
- jos taloyhtiö tarvitsee jatkuvaa paikallista läsnäoloa
- jos hallinnollinen työmäärä on poikkeuksellisen suuri
Mitä kevyt isännöinti Turussa sisältää?
Kevyt isännöinti Turussa keskittyy taloyhtiön välttämättömiin hallinnon ja taloushallinnon tehtäviin. Tarkoitus ei ole lisätä hallitukselle uutta hallinnollista kerrosta, vaan varmistaa, että kirjanpito, vastikelaskutus, kokousasiat ja perusvelvoitteet hoituvat sovitusti.
Hallinnollinen perusisännöinti
Taloyhtiön hallinnolliset perusasiat, kokouskäytännöt ja dokumentointi hoidetaan selkeästi ja sovitulla tavalla.
Kirjanpito ja vastikelaskutus
Taloyhtiön tavanomainen kirjanpito, vastikelaskutus ja talouden perusseuranta kuuluvat palveluun sovitun sisällön mukaisesti.
Lakisääteiset velvoitteet
Viranomaisilmoitukset ja muut olennaiset hallinnon velvoitteet hoidetaan asianmukaisesti, jotta hallitus ei jää yksin vastuukysymysten kanssa.
Tuki hallitukselle
Hallitus saa käytännön tukea vastuunjakoon, päätöksentekoon ja hallinnon perusasioihin ilman raskasta palvelurakennetta.
Kevyen isännöinnin hinta Turussa
Kevyt isännöinti toteutetaan Turussa sähköisenä etäpalveluna, kun taloyhtiön hallinto on selkeää eikä jatkuvaa paikallista läsnäoloa tarvita. Hinnoittelu perustuu huoneistomäärään ja sovittuun palvelusisältöön.
enintään 2 huoneistoa: Hinta ladataan… €/kk sis. alv
3–15 huoneiston taloyhtiöille hinta muodostuu enintään kahden huoneiston perushinnasta Hinta ladataan… €/kk ja lisähuoneiston hinnasta Hinta ladataan… €/kk. Esimerkiksi 6 huoneiston taloyhtiön hinta on Hinta ladataan… €/kk sis. alv. Kiinteä hinnoittelu helpottaa budjetointia, vertailua ja päätöksentekoa.
Kevyt isännöinti Turussa ja sähköinen palvelumalli
Toimistomme sijaitsee Helsingissä, joten Turun alueen taloyhtiöille palvelu on käytännössä sähköistä etäpalvelua: sähköistä asiointia, selkeitä vastuita sekä järjestelmällisesti hoidettuja dokumentteja, kokouksia ja yhteydenpitoa.
Sähköinen yhteydenpito
Hallituksen kysymykset, dokumentit ja taloushallinnon aineistot voidaan hoitaa sähköisesti, kun toimintatapa sovitaan selkeästi heti alussa.
Sähköinen etäpalvelu toteutustapana
Kun taloyhtiö sijaitsee Uudenmaan ulkopuolella, sähköinen etäpalvelu on luonteva toteutustapa kevyelle isännöinnille. Pääasia on silti sama: pieni taloyhtiö saa hallinnon ja talouden perusasiat kuntoon.
Turku ja pienen taloyhtiön selkeä hallinto
Turussa pienet taloyhtiöt voivat sijaita hyvin erilaisissa ympäristöissä keskustan vanhemmista yhtiöistä Hirvensalon, Skanssin ja Varissuon pienempiin asunto-osakeyhtiöihin. Näissä yhtiöissä hallituksen käytännön rooli on usein suuri, mutta kirjanpidon, vastikelaskutuksen ja kokousasioiden pitää silti olla kunnossa.
Pienessä yhtiössä olennaista on, että hallitus tietää mitä se hoitaa itse ja mitkä asiat kuuluvat kevyen isännöinnin vastuulle. Etäkokoukset, sähköinen asiointi ja digitaaliset dokumentit tekevät yhteistyöstä sujuvaa myös ilman paikallista toimistoa, kun yhtiön arki on riittävän ennakoitavaa.
Vanhaa ja uutta rakennuskantaa
Turussa taloyhtiön ikä ja sijainti vaikuttavat siihen, miten paljon hallinnollista työtä syntyy. Keskustan, Hirvensalon, Skanssin ja Varissuon pienissä yhtiöissä kevyt isännöinti sopii parhaiten selkeisiin ja ennakoitaviin tilanteisiin.
Etäkokoukset ja dokumentit
Sähköinen asiointi, etäkokoukset ja digitaaliset dokumentit pitävät hallituksen työn hallittavana myös ilman paikallista toimistoa.
Taloushallinto kuntoon
Turkulaisessa pienessä taloyhtiössä kirjanpito, vastikelaskutus ja maksuliikenne ovat usein juuri ne asiat, joihin hallitus tarvitsee varmaa tukea.
Usein kysyttyä kevyestä isännöinnistä Turussa
Tässä muutama yleinen kysymys ennen yhteydenottoa.
Onko kevyt isännöinti saatavilla Turussa?
Kyllä. Kevyt isännöinti on saatavilla Turussa pienille taloyhtiöille sähköisenä etäpalveluna.
Voidaanko kevyt isännöinti hoitaa Turussa sähköisesti?
Kyllä. Monessa pienessä turkulaisessa taloyhtiössä hallinto, kirjanpito ja yhteydenpito voidaan hoitaa sujuvasti sähköisesti, vaikka toimisto sijaitsee Helsingissä.
Paljonko kevyt isännöinti maksaa Turussa?
Ajantasainen hinta määräytyy huoneistomäärän mukaan. Katso voimassa oleva hinnasto.
Voiko kevyt isännöinti toimia Turussa etäpalveluna?
Kyllä voi. Kevyt isännöinti perustuu pitkälti sähköiseen asiointiin, etäkokouksiin ja digitaaliseen dokumentointiin. Koska toimisto sijaitsee Helsingissä, Turun alueella palvelu toteutetaan käytännössä sähköisenä etäpalveluna.
Milloin kevyt malli ei riitä?
Jos taloyhtiössä on paljon remontteja, jatkuvaa operatiivista koordinointia, useita rakennuksia tai poikkeuksellisen monimutkainen hallinto, tarvitaan usein laajempi isännöintimalli.
Haluatko lukea lisää pienen taloyhtiön hallinnosta, hinnoittelusta ja kevyestä isännöinnistä? Katso myös kevytisännöinnin artikkelit ja oppaat.
Lisätietoa kevyestä isännöinnistä Turussa
Jos haluat vertailla vaihtoehtoja Turussa ja lähikunnissa, tutustu myös Turun seudun palvelualueeseen, varsinaiseen kevyen isännöinnin palvelusivuun, hinnoitteluun, sähköiseen etäpalveluun sekä pienille taloyhtiöille suunnattuihin ratkaisuihin.
Etsittekö kevyttä isännöintiä taloyhtiölle Turussa?
Kerro lyhyesti taloyhtiön koko ja nykytilanne, niin arvioimme, sopiiko kevyt isännöinti Turun alueella sijaitsevalle taloyhtiöllenne sähköisenä etäpalveluna.