Ei ylimitoitettua palvelua
Helsingissä pienissä taloyhtiöissä ei aina tarvita samaa rakennetta kuin suurissa asunto-osakeyhtiöissä. Kevyt isännöinti keskittyy niihin asioihin, jotka pieni taloyhtiö tarvitsee hoidettuna oikein.
Kevyt isännöinti Helsinki
Kevyt isännöinti Helsingissä pienille taloyhtiöille
Kevyt isännöinti Helsingissä sopii erityisesti pienille taloyhtiöille, joissa hallinto on selkeää ja jatkuva operatiivinen isännöinti ei ole tarpeen. Saatte hallinnon, kirjanpidon, vastikelaskutuksen ja taloyhtiön perusasiat kuntoon ilman suurille yhtiöille rakennettua palvelumallia.
• kevyt isännöinti Helsingissä pienille taloyhtiöille
• sopii erityisesti 2–15 asunnon yhtiöille
• alkaen 50 €/kk sis. alv
Isännöintiliiton jäsenyritys
Koillis-Helsingin Isännöinti sitoutuu hyvään isännöintitapaan ja alan eettisiin ohjeisiin.
Suomen Yrittäjien jäsenyritys
KH Tieto & Taito Oy on Suomen Yrittäjien jäsen. Jäsenyys tukee pienen yrityksen vastuullista ja ajantasaista toimintaa myös taloyhtiöasiakkaiden palvelussa.
Kenelle kevyt isännöinti sopii Helsingissä?
Kevyt isännöinti sopii Helsingissä erityisesti pienille rivitaloille, paritaloille ja muille 2–15 asunnon taloyhtiöille, joissa hallinto on melko selkeää ja hallitus osallistuu arjen asioihin. Mallin tarkoitus on hoitaa taloyhtiön perusasiat varmasti ilman suurille yhtiöille rakennettua palvelukokonaisuutta.
Selkeä hallinto ja kirjanpito
Hallinnolliset perusasiat, kirjanpito, vastikelaskutus ja lakisääteiset velvoitteet hoidetaan selkeästi myös Helsingissä sijaitsevissa pienissä taloyhtiöissä.
Aktiivisen hallituksen tueksi
Palvelu sopii yhtiölle, jossa hallitus haluaa pitää kokonaiskuvan omissa käsissään mutta tarvitsee ammattilaisen hoitamaan kirjanpidon, vastikelaskutuksen ja hallinnon perusvelvoitteet.
Millaisille taloyhtiöille kevyt isännöinti sopii Helsingissä?
Kevyt isännöinti Helsingissä sopii erityisesti pienille asunto-osakeyhtiöille, joissa hallinto on selkeää eikä jatkuvaa operatiivista isännöintiä tarvita. Palvelu toimii parhaiten, kun hallitus haluaa säilyttää aktiivisen roolin mutta tarvitsee ammattilaisen tueksi hallinnon ja taloushallinnon perusasioihin.
Sopii erityisesti Helsingissä
- 2–15 asunnon taloyhtiöille Helsingissä
- rivitaloille ja paritaloille
- pienille asunto-osakeyhtiöille
- itsehallinnollisille yhtiöille
- taloyhtiöille, joissa hallitus on aktiivinen
- kohteille, joissa täysi isännöinti olisi ylimitoitettu
Ei yleensä paras ratkaisu
- jos yhtiössä on jatkuvia korjaushankkeita
- jos tarvitaan paljon operatiivista koordinointia
- jos taloyhtiö tarvitsee jatkuvaa paikallista läsnäoloa
- jos hallinnollinen työmäärä on poikkeuksellisen suuri
Mitä kevyt isännöinti Helsingissä sisältää?
Kevyt isännöinti Helsingissä keskittyy taloyhtiön välttämättömiin hallinnon ja taloushallinnon tehtäviin. Tarkoitus ei ole lisätä hallitukselle uutta hallinnollista kerrosta, vaan varmistaa, että kirjanpito, vastikelaskutus, kokousasiat ja perusvelvoitteet hoituvat sovitusti.
Hallinnollinen perusisännöinti
Taloyhtiön hallinnolliset perusasiat, kokouskäytännöt ja dokumentointi hoidetaan selkeästi ja sovitulla tavalla.
Kirjanpito ja vastikelaskutus
Taloyhtiön tavanomainen kirjanpito, vastikelaskutus ja talouden perusseuranta kuuluvat palveluun sovitun sisällön mukaisesti.
Lakisääteiset velvoitteet
Viranomaisilmoitukset ja muut olennaiset hallinnon velvoitteet hoidetaan asianmukaisesti, jotta hallitus ei jää yksin vastuukysymysten kanssa.
Tuki hallitukselle
Hallitus saa käytännön tukea vastuunjakoon, päätöksentekoon ja hallinnon perusasioihin ilman raskasta palvelurakennetta.
Kevyen isännöinnin hinta Helsingissä
Kevyt isännöinti voidaan usein toteuttaa Helsingissä sähköisesti ja joustavasti, kun taloyhtiön hallinto on selkeää eikä jatkuvaa paikallista läsnäoloa tarvita. Hinnoittelu perustuu huoneistomäärään ja sovittuun palvelusisältöön.
2–4 huoneistoa: 50 €/kk sis. alv
5–15 huoneiston taloyhtiöille hinta muodostuu 50 €:n perushinnasta ja 10 €:n lisämaksusta jokaista neljän huoneiston ylittävää huoneistoa kohden. Esimerkiksi 6 huoneiston taloyhtiön hinta on 70 €/kk sis. alv. Kiinteä hinnoittelu helpottaa budjetointia, vertailua ja päätöksentekoa.
Kevyt isännöinti Helsingissä ja lähialueilla
Kevyt isännöinti on saatavilla Helsingissä ja muualla pääkaupunkiseudun alueella. Palvelu sopii pienille taloyhtiöille, joissa hallinto, kirjanpito ja vastikelaskutus halutaan hoitaa selkeästi ilman ylimitoitettua palvelurakennetta.
Pääpainoalueet Helsingissä
- kantakaupunki
- Itä-Helsinki
- Koillis-Helsinki
- Pohjois-Helsinki
- Länsi-Helsinki
Palvelemme myös lähialueilla
- Espoo
- Vantaa
- Kauniainen
- Sipoo
- Kerava
- Järvenpää
Helsingin sivu kuuluu osaksi pääkaupunkiseudun palvelualuetta. Jos kohde sijaitsee Espoossa, Vantaalla tai Kauniaisissa, vertaile myös Espoon, Vantaan ja Kauniaisten kaupunkisivuja. Uudenmaan ulkopuolella toimiville taloyhtiöille myös kevyt isännöinti etäpalveluna voi olla toimiva vaihtoehto.
Helsingin pienissä taloyhtiöissä korostuu selkeä työnjako
Helsingissä pienet taloyhtiöt voivat olla kantakaupungin vanhempia asunto-osakeyhtiöitä, Itä-Helsingin pieniä rivitaloyhtiöitä tai Koillis-Helsingin omatoimisia yhtiöitä. Kevyt isännöinti toimii parhaiten silloin, kun hallitus haluaa säilyttää aktiivisen roolin mutta tarvitsee varmuutta taloushallintoon, vastikelaskutukseen ja hallinnon perusasioihin.
Helsingissä korostuu usein se, että hallitus tarvitsee selkeän vastuunjaon, ymmärrettävän taloushallinnon ja luotettavan dokumentoinnin ilman raskasta operatiivista palvelukokonaisuutta. Olennaista ei ole pelkkä sijainti, vaan se, kuinka paljon arjen koordinointia taloyhtiössä tarvitaan ja miten selkeästi vastuut on sovittu.
Vanhemmat pienet yhtiöt
Helsingin vanhemmissa pienissä taloyhtiöissä dokumentointi, päätöksenteko ja kirjanpito kannattaa pitää erityisen selkeänä.
Aktiiviset hallitukset
Monessa helsinkiläisessä yhtiössä hallitus tuntee talon arjen hyvin ja tarvitsee tueksi ennen kaikkea hallinnon ja talouden varmuutta.
Selkeä palvelumalli
Kevyt isännöinti auttaa pitämään palvelun rajattuna, jotta pieni taloyhtiö ei maksa tarpeettomasta palvelukerroksesta.
Usein kysyttyä kevyestä isännöinnistä Helsingissä
Tässä muutama yleinen kysymys ennen yhteydenottoa.
Onko kevyt isännöinti saatavilla Helsingissä?
Kyllä. Kevyt isännöinti on saatavilla Helsingissä pienille taloyhtiöille.
Voidaanko kevyt isännöinti hoitaa Helsingissä sähköisesti?
Kyllä. Monessa pienessä helsinkiläisessä taloyhtiössä hallinto, kirjanpito ja yhteydenpito voidaan hoitaa sujuvasti sähköisesti, kun paikalliselle läsnäololle ei ole jatkuvaa tarvetta.
Paljonko kevyt isännöinti maksaa Helsingissä?
Kevyt isännöinti alkaa 50 eurosta kuukaudessa 2–4 huoneiston taloyhtiöille sisältäen arvonlisäveron. 5–15 huoneiston taloyhtiöille hinta muodostuu 50 €:n perushinnasta ja 10 €:n lisämaksusta jokaista neljän huoneiston ylittävää huoneistoa kohden. Esimerkiksi 6 huoneiston taloyhtiön hinta on 70 €/kk sis. alv.
Milloin kevyt malli ei riitä?
Jos taloyhtiössä on paljon remontteja, jatkuvaa operatiivista koordinointia, useita rakennuksia tai poikkeuksellisen monimutkainen hallinto, tarvitaan usein laajempi isännöintimalli.
Haluatko lukea lisää pienen taloyhtiön hallinnosta, hinnoittelusta ja kevyestä isännöinnistä? Katso myös kevytisännöinnin artikkelit ja oppaat.
Lisätietoa kevyestä isännöinnistä Helsingissä
Jos haluat vertailla vaihtoehtoja Helsingissä ja muualla pääkaupunkiseudulla, tutustu myös pääkaupunkiseudun palvelualueeseen, varsinaiseen kevyen isännöinnin palvelusivuun, hinnoitteluun sekä pienille taloyhtiöille suunnattuihin ratkaisuihin.
Etsittekö kevyttä isännöintiä taloyhtiölle Helsingissä?
Kerro lyhyesti taloyhtiön koko ja nykytilanne, niin arvioimme, sopiiko kevyt isännöinti Helsingissä sijaitsevalle taloyhtiöllenne.